A MILANO SERVONO 50,3 ANNI DI STIPENDIO PER COMPRARE CASA, A ROMA CE NE VOGLIONO 43,7: ECCO I RISULTATI DELLA NUOVA INDAGINE DI ENER2CROWD.COM
| Dall’11 al 18 aprile 2023 Ener2Crowd.com ha condotto una nuova indagine sui tempi medi necessari per l’acquisto di un immobile, tenendo conto di nuovi parametri che evidenziano una situazione peggiore del previsto.
«Basandoci sui più recenti dati ISTAT, abbiamo aggiornato i dati sulle retribuzioni medie degli italiani nelle diverse regioni, analizzando in dettaglio la situazione di 107 città e calcolando su tali parametri la capacità di risparmio dei nostri connazionali. Abbiamo poi incrociato i risultati con i prezzi medi degli immobili rilevati ed aggiornati a marzo 2023 dal portale Immobiliare.it per calcolare il tempo medio necessario per l’acquisto di una proprietà di 100 metri quadrati» spiega Giorgio Mottironi, co-fondatore di Ener2Crowd. Lo scenario preso in esame vede i giovani sempre più distanti dalla possibilità di acquistare un appartamento e quando ci riescono sono costretti ad indebitarsi per un’intera vita: addirittura 50,3 anni a Milano ed ancora di più a Lucca (51,3 anni), Savona (55,6 anni) e Bolzano (63,1 anni). Tempi lunghissimi a causa dell’attuale mercato del lavoro ed alle basse ed incostanti retribuzioni, anche a Firenze (49,3 anni), a Sassari (49,1 anni), a Imperia (48,3 anni), a Grosseto (46,6 anni), a Rimini (44,5 anni), a Roma e ad Aosta (43,7 anni in entrambe le città). Insomma oltre il doppio del tempo che impiegavano le generazioni precedenti. Fino agli Anni Settanta del secolo scorso, infatti, anche un operaio —con il suo stipendio medio di 50 mila lire al mese— poteva permettersi in circa 20 anni di acquistare un appartamento in una zona centrale. Oggi invece non ci riuscirebbe neanche in 40 anni. Per non parlare di chi è costretto al precariato o —suo malgrado— al lavoro nero. Ed i tempi sono relativamente lunghi perfino nelle città dove i prezzi degli immobili sono molto più accessibili come ad esempio a Biella (60.900 euro) o a Caltanissetta (69.200 euro), dove ci vogliono rispettivamente 9,6 e 12,4 anni. A livello di medie regionali, si arriva a 50 anni in Trentino-Alto Adige che si colloca sul podio insieme a Valle d’Aosta (43,7 anni) e Toscana (40,7 anni). Nella top-5 anche Liguria e Lazio dove per potere acquistare una casa occorrono rispettivamente 40,4 e 39,7 anni di stipendio, mentre la Lombardia è sesta con 33,6 anni, dopo la Sardegna (39,4 anni). ****************************************************************************************** REGIONE RETRIB/MESE RISP/ANNO IMM.100 MQ TEMPO ACQ. Trentino-Alto Adige 1.673 € 6.691 € 342.550 € 50,0 ANNI Valle d’Aosta 1.522 € 6.090 € 266.300 € 43,7 ANNI Toscana 1.541 € 6.164 € 250.900 € 40,7 ANNI Liguria 1.573 € 6.291 € 253.900 € 40,4 ANNI Lazio 1.548 € 6.190 € 245.800 € 39,7 ANNI Sardegna 1.452 € 5.809 € 228.800 € 39,4 ANNI Lombardia 1.670 € 6.678 € 224.600 € 33,6 ANNI Campania 1.403 € 5.613 € 187.700 € 33,4 ANNI Emilia-Romagna 1.613 € 6.450 € 189.200 € 29,3 ANNI Veneto 1.583 € 6.334 € 181.900 € 28,7 ANNI Marche 1.503 € 6.010 € 154.900 € 25,8 ANNI Puglia 1.397 € 5.586 € 132.600 € 23,7 ANNI Friuli-Venezia Giulia 1.579 € 6.318 € 149.400 € 23,6 ANNI Basilicata 1.461 € 5.846 € 137.600 € 23,5 ANNI Abruzzo 1.479 € 5.915 € 128.800 € 21,8 ANNI Piemonte 1.623 € 6.493 € 133.400 € 20,5 ANNI Sicilia 1.439 € 5.756 € 112.500 € 19,5 ANNI Umbria 1.499 € 5.994 € 111.000 € 18,5 ANNI Molise 1.459 € 5.835 € 98.000 € 16,8 ANNI Calabria. 1.381 € 5.523 € 92.300 € 16,7 ANNI
****************************************************************************************** CITTÀ RETRIB/MESE RISP/ANNO IMM.100 MQ TEMPO ACQ. Bolzano 1.777 € 7.107 € 448.500 € 63,1 ANNI Savona 1.520 € 6.079 € 338.200 € 55,6 ANNI Lucca 1.570 € 6.281 € 322.400 € 51,3 ANNI Milano 1.750 € 7.001 € 352.200 € 50,3 ANNI Firenze 1.591 € 6.365 € 313.600 € 49,3 ANNI Sassari 1.430 € 5.719 € 280.700 € 49,1 ANNI Imperia 1.456 € 5.825 € 281.200 € 48,3 ANNI Grosseto 1.468 € 5.872 € 273.900 € 46,6 ANNI Rimini 1.476 € 5.904 € 262.500 € 44,5 ANNI Roma 1.570 € 6.281 € 274.700 € 43,7 ANNI Aosta 1.522 € 6.090 € 266.300 € 43,7 ANNI Belluno 1.605 € 6.418 € 261.400 € 40,7 ANNI Napoli 1.428 € 5.713 € 224.100 € 39,2 ANNI Venezia 1.567 € 6.270 € 238.700 € 38,1 ANNI Trento 1.569 € 6.275 € 236.600 € 37,7 ANNI Prato 1.412 € 5.650 € 209.000 € 37,0 ANNI La Spezia 1.520 € 6.079 € 222.900 € 36,7 ANNI Livorno 1.542 € 6.169 € 225.400 € 36,5 ANNI Bologna 1.696 € 6.784 € 241.800 € 35,6 ANNI Massa-Carrara 1.532 € 6.127 € 212.300 € 34,7 ANNI Cagliari 1.496 € 5.984 € 202.000 € 33,8 ANNI Salerno 1.359 € 5.438 € 182.700 € 33,6 ANNI Latina 1.446 € 5.782 € 193.700 € 33,5 ANNI Ravenna 1.556 € 6.222 € 205.300 € 33,0 ANNI Trieste 1.634 € 6.535 € 210.800 € 32,3 ANNI Como 1.590 € 6.360 € 203.900 € 32,1 ANNI Genova 1.642 € 6.567 € 210.500 € 32,1 ANNI Siena 1.567 € 6.270 € 200.900 € 32,0 ANNI Verona 1.581 € 6.323 € 199.200 € 31,5 ANNI Brescia 1.582 € 6.328 € 194.900 € 30,8 ANNI Ascoli Piceno 1.485 € 5.941 € 176.100 € 29,6 ANNI Forlì-Cesena 1.536 € 6.143 € 180.400 € 29,4 ANNI Monza e della Brianza 1.675 € 6.699 € 195.200 € 29,1 ANNI Verbano-Cusio-Ossola 1.507 € 6.026 € 175.100 € 29,1 ANNI Pisa 1.583 € 6.334 € 182.000 € 28,7 ANNI Matera 1.399 € 5.597 € 156.400 € 27,9 ANNI Bari 1.407 € 5.629 € 157.000 € 27,9 ANNI Pesaro e Urbino 1.509 € 6.037 € 167.200 € 27,7 ANNI Brindisi 1.432 € 5.729 € 148.700 € 26,0 ANNI Sud Sardegna 1.434 € 5.735 € 148.500 € 25,9 ANNI Padova 1.593 € 6.371 € 164.300 € 25,8 ANNI Treviso 1.597 € 6.387 € 162.600 € 25,5 ANNI Sondrio 1.570 € 6.281 € 158.200 € 25,2 ANNI Pistoia 1.505 € 6.021 € 151.200 € 25,1 ANNI Barletta-Andria-Trani 1.382 € 5.528 € 137.900 € 24,9 ANNI Ancona 1.529 € 6.116 € 151.900 € 24,8 ANNI Arezzo 1.489 € 5.957 € 147.700 € 24,8 ANNI Modena 1.668 € 6.673 € 165.000 € 24,7 ANNI Nuoro 1.407 € 5.629 € 138.300 € 24,6 ANNI Pescara 1.467 € 5.867 € 140.000 € 23,9 ANNI Parma 1.667 € 6.667 € 158.800 € 23,8 ANNI Torino 1.663 € 6.652 € 156.300 € 23,5 ANNI Teramo 1.452 € 5.809 € 135.000 € 23,2 ANNI Reggio nell’Emilia 1.666 € 6.662 € 154.300 € 23,2 ANNI Lecco 1.691 € 6.763 € 155.900 € 23,1 ANNI Macerata 1.487 € 5.947 € 134.300 € 22,6 ANNI Bergamo 1.636 € 6.546 € 147.800 € 22,6 ANNI Vibo Valentia 1.346 € 5.385 € 118.500 € 22,0 ANNI Caserta 1.371 € 5.486 € 120.400 € 21,9 ANNI Varese 1.662 € 6.646 € 145.800 € 21,9 ANNI Novara 1.613 € 6.450 € 141.000 € 21,9 ANNI Fermo 1.467 € 5.867 € 127.900 € 21,8 ANNI Udine 1.552 € 6.206 € 134.500 € 21,7 ANNI Ferrara 1.534 € 6.137 € 132.900 € 21,7 ANNI Lecce 1.338 € 5.353 € 114.200 € 21,3 ANNI Gorizia 1.532 € 6.127 € 130.600 € 21,3 ANNI Messina 1.422 € 5.687 € 120.300 € 21,2 ANNI Palermo 1.484 € 5.936 € 124.800 € 21,0 ANNI Piacenza 1.586 € 6.344 € 130.700 € 20,6 ANNI Vicenza 1.595 € 6.381 € 131.200 € 20,6 ANNI Lodi 1.632 € 6.530 € 132.000 € 20,2 ANNI L’Aquila 1.493 € 5.973 € 120.000 € 20,1 ANNI Siracusa 1.435 € 5.740 € 113.500 € 19,8 ANNI Foggia 1.381 € 5.523 € 109.200 € 19,8 ANNI Catania 1.452 € 5.809 € 112.900 € 19,4 ANNI Cuneo 1.574 € 6.296 € 120.700 € 19,2 ANNI Viterbo 1.424 € 5.698 € 109.100 € 19,1 ANNI Perugia 1.496 € 5.984 € 114.200 € 19,1 ANNI Potenza 1.501 € 6.005 € 112.600 € 18,8 ANNI Ragusa 1.316 € 5.263 € 97.000 € 18,4 ANNI Pordenone 1.613 € 6.450 € 118.700 € 18,4 ANNI Chieti 1.504 € 6.016 € 110.000 € 18,3 ANNI Trapani 1.430 € 5.719 € 104.000 € 18,2 ANNI Cremona 1.610 € 6.440 € 117.000 € 18,2 ANNI Pavia 1.566 € 6.265 € 113.600 € 18,1 ANNI Oristano 1.447 € 5.788 € 103.600 € 17,9 ANNI Campobasso 1.464 € 5.857 € 104.200 € 17,8 ANNI Taranto 1.454 € 5.814 € 103.400 € 17,8 ANNI Mantova 1.570 € 6.281 € 111.100 € 17,7 ANNI Cosenza 1.349 € 5.395 € 91.900 € 17,0 ANNI Terni 1.508 € 6.031 € 101.200 € 16,8 ANNI Catanzaro 1.410 € 5.639 € 94.600 € 16,8 ANNI Benevento 1.342 € 5.369 € 89.900 € 16,7 ANNI Rovigo 1.505 € 6.021 € 99.400 € 16,5 ANNI Crotone 1.406 € 5.623 € 92.100 € 16,4 ANNI Avellino 1.442 € 5.766 € 94.400 € 16,4 ANNI Agrigento 1.438 € 5.751 € 89.200 € 15,5 ANNI Rieti 1.505 € 6.021 € 87.800 € 14,6 ANNI Reggio di Calabria 1.408 € 5.634 € 81.000 € 14,4 ANNI Frosinone 1.501 € 6.005 € 83.700 € 13,9 ANNI Asti 1.574 € 6.296 € 85.000 € 13,5 ANNI Enna 1.432 € 5.729 € 75.300 € 13,1 ANNI Isernia 1.447 € 5.788 € 71.800 € 12,4 ANNI Caltanissetta 1.399 € 5.597 € 69.200 € 12,4 ANNI Alessandria 1.597 € 6.387 € 78.500 € 12,3 ANNI Vercelli 1.626 € 6.503 € 78.800 € 12,1 ANNI Biella 1.581 € 6.323 € 60.900 € 9,6 ANNI |